10 Rue des Troènes, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 914 €

de 2 999 € à 4 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Troènes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°9 et de 8.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 10 Rue des Troènes, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0380 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 488 mètres
- Collège Le Bocage à 160 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1528 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 762 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Troènes(4 157€)

8 Rue des Troènes(4 300€)

7 Rue des Troènes(4 300€)

5 Rue des Troènes(4 293€)

6 Rue des Troènes(4 300€)

9 Rue des Lilas(3 912€)

16 Rue des Lilas(3 925€)

11 Rue des Lilas(3 779€)

Prix du 10 Rue des Troènes dans son marché local

Prix du 10 Rue des Troènes par rapport à la voie

Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 10 Rue des Troènes se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Troènes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Troènes se situe 26.96 % en dessous de la moyenne de Dinard et 49.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard(4,213 €)

Rue des Hortensias, 35800 Dinard(4,088 €)

Rue des Lilas, 35800 Dinard(4,015 €)

Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.