9 Rue des Troènes, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 3 081 € à 5 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Troènes, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 9 Rue des Troènes, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 491 mètres
- Collège Le Bocage à 152 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1534 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 455 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 768 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Troènes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Troènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Troènes(3 914€)

8 Rue des Troènes(4 300€)

7 Rue des Troènes(4 300€)

5 Rue des Troènes(4 293€)

6 Rue des Troènes(4 300€)

24 Rue Gouyon Matignon(4 166€)

27 Rue des 3 Freres Julien(4 155€)

29 Rue des 3 Freres Julien(4 158€)

Prix du 9 Rue des Troènes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Troènes par rapport à la voie

Sur Rue des Troènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 9 Rue des Troènes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Troènes par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Troènes se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Dinard et 58.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Freres Julien, 35800 Dinard(4,213 €)

Rue des Hortensias, 35800 Dinard(4,088 €)

Rue des Lilas, 35800 Dinard(4,015 €)

Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Troènes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Troènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.