1 Rue du Tramway, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 517 €

de 3 775 € à 5 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Tramway, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et de 2.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue du Tramway, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2275 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2277 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 761 mètres
- Collège Le Bocage à 920 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 772 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 610 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tramway

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Tramway(4 718€)

10 Rue du Tramway(4 628€)

5 bis Rue du Tramway(4 620€)

12 Rue du Tramway(4 619€)

7 Rue du Tramway(4 540€)

5 Rue du Tramway(4 553€)

56 Rue de la Gare(4 859€)

54 Rue de la Gare(4 601€)

Prix du 1 Rue du Tramway dans son marché local

Prix du 1 Rue du Tramway par rapport à la voie

Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 1 Rue du Tramway se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Tramway par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tramway se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 72.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Rue de la Gare, 35800 Dinard(5,808 €)

Rue Gardiner, 35800 Dinard(5,865 €)

Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard(4,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Tramway

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tramway apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.