6 Rue du Tramway, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 6 Rue du Tramway, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 766 mètres
- - Collège Le Bocage à 928 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 777 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Tramway, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 6 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 6 Rue du Tramway se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Tramway par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Tramway se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
