12 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Baronnais à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 348 mètres
- - Collège Le Bocage à 243 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1727 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gouyon Matignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 12 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 12 Rue Gouyon Matignon se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gouyon Matignon se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Dinard et 88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gouyon Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gouyon Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gouyon Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dinard 35800
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Nathalie DENECHEAU
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