19 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gouyon Matignon, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 8.39 % à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
9 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 17 parkings - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 360 mètres
- - Collège Le Bocage à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 394 mètres
Ventes au 19 Rue Gouyon Matignon
Les 9 ventes au 19 Rue Gouyon Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gouyon Matignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gouyon Matignon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gouyon Matignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gouyon Matignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 19 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 19 Rue Gouyon Matignon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gouyon Matignon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Dinard et 45.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 100 € au 19 Rue Gouyon Matignon à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 428 € en assurant vous-même les visites, ou 3 214 € si le professionnel les prend en charge.
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