14 b Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 14 b Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 99 parkings - 1548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Baronnais à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 413 mètres
- - Collège Le Bocage à 163 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1650 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 432 mètres
Ventes au 14 b Rue Gouyon Matignon
Les 22 ventes au 14 b Rue Gouyon Matignon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Gouyon Matignon dans son marché local
Prix du 14 b Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie
Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 14 b Rue Gouyon Matignon se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Gouyon Matignon se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Dinard et 36.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 b Rue Gouyon Matignon
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Gouyon Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Rue Gouyon Matignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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