25 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 196 €

de 3 599 € à 4 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°16 et de 2.69 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Gouyon Matignon, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Baronnais à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 419 mètres
- Collège Le Bocage à 158 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1668 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 746 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gouyon Matignon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gouyon Matignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Gouyon Matignon(4 061€)

18 Rue Gouyon Matignon(4 086€)

2 Domaine de la Briqueterie(4 263€)

1 bis Domaine de la Briqueterie(4 142€)

1 Domaine de la Briqueterie(4 145€)

4 Domaine de la Briqueterie(4 261€)

3 Domaine de la Briqueterie(4 143€)

3 bis Domaine de la Briqueterie(4 138€)

Prix du 25 Rue Gouyon Matignon dans son marché local

Prix du 25 Rue Gouyon Matignon par rapport à la voie

Sur Rue Gouyon Matignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 25 Rue Gouyon Matignon se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gouyon Matignon par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gouyon Matignon se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Dinard et 60.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Villou, 35800 Dinard(4,232 €)

Boulevard Jules Verger, 35800 Dinard(3,858 €)

Domaine de la Briqueterie, 35800 Dinard(4,189 €)

La Croix Guillaume, 35800 Dinard(4,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gouyon Matignon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gouyon Matignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.