18 Rue du Perray, 35580 Goven
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Perray, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Perray, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Goven.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Perray, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Perray dans son marché local
Prix du 18 Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 18 Rue du Perray se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Perray par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Perray se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Goven et -24.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.56 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 18 Rue du Perray à Goven, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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