Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°7 bis et de 8.43 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 496 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 4 ventes au 13 Boulevard Victor Edet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Edet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 13 Boulevard Victor Edet se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Victor Edet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Guichen et 33.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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