Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 362 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Victor Edet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Victor Edet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 bis Boulevard Victor Edet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard Victor Edet se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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