2 bis Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Henri Bougeard, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Henri Bougeard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Henri Bougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Henri Bougeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Henri Bougeard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Henri Bougeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Henri Bougeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Henri Bougeard dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Henri Bougeard par rapport à la voie
Sur Passage Henri Bougeard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 bis Passage Henri Bougeard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Henri Bougeard par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Passage Henri Bougeard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guichen et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
