2 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 630 €

de 2 297 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 362 mètres
- Laillé à 4066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 554 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anna de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Anna de Noailles(2 484€)

6 Rue Anna de Noailles(2 701€)

30 Rue Colette(2 634€)

Prix du 2 Rue Anna de Noailles dans son marché local

Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Anna de Noailles se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anna de Noailles se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 25.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.