4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 296 € à 2 738 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°6 et de 5.55 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 51 parkings - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 318 mètres
- Laillé à 4027 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 542 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 763 mètres

Ventes au 4 Rue Anna de Noailles

Les 4 ventes au 4 Rue Anna de Noailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021

120 000 €(1 905 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

16 juillet 2019

86 500 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.73 m²

4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

26 avril 2022

147 000 €(2 410 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

28 février 2022

175 000 €(2 738 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.92 m²

4 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Anna de Noailles(2 701€)

2 Rue Anna de Noailles(2 630€)

1 Rue du Rocher(2 380€)

Prix du 4 Rue Anna de Noailles dans son marché local

Prix du 4 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 4 Rue Anna de Noailles se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Anna de Noailles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Anna de Noailles se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Guichen et 29.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.