6 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 295 € à 2 912 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°4 et de 2.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 6 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 287 mètres
- Laillé à 3997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 546 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 736 mètres

Ventes au 6 Rue Anna de Noailles

Les 2 ventes au 6 Rue Anna de Noailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2020

110 000 €(2 388 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.07 m²

6 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

20 novembre 2020

120 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.37 m²

6 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Anna de Noailles(2 484€)

2 Rue Anna de Noailles(2 630€)

40 Rue Jacques Blouet(2 387€)

Prix du 6 Rue Anna de Noailles dans son marché local

Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 6 Rue Anna de Noailles se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Anna de Noailles se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.