19 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 470 € à 3 369 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 19 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°21 et de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 19 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 724 mètres
- Laillé à 2892 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1355 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 617 mètres

Ventes au 19 Rue de la Grande Ourse

Une vente a été recensée au 19 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

230 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

19 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

22 Rue de la Grande Ourse(3 089€)

23 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

20 Rue de la Grande Ourse(3 003€)

27 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

25 Rue de la Grande Ourse(2 870€)

18 Rue de la Grande Ourse(2 924€)

29 Rue de la Grande Ourse(2 931€)

Prix du 19 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 19 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 19 Rue de la Grande Ourse se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de la Grande Ourse par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Grande Ourse se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.