31 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 295 € à 3 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°33 et de 7.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 31 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 687 mètres
- Laillé à 2931 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1317 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 578 mètres

Ventes au 31 Rue de la Grande Ourse

Une vente a été recensée au 31 Rue de la Grande Ourse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2021

187 500 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

31 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la Grande Ourse(2 858€)

29 Rue de la Grande Ourse(2 931€)

35 Rue de la Grande Ourse(2 872€)

27 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

25 Rue de la Grande Ourse(2 870€)

23 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

37 Rue de la Grande Ourse(2 654€)

21 Rue de la Grande Ourse(2 871€)

Prix du 31 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 31 Rue de la Grande Ourse se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Grande Ourse par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grande Ourse se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Guichen et 3.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.