4 Rue du Rocher, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 001 € à 2 809 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Rocher, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 et de 3.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Rue du Rocher, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 35 parkings - 984 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 327 mètres
- Laillé à 4041 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 424 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 695 mètres

Ventes au 4 Rue du Rocher

Une vente a été recensée au 4 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

152 000 €(3 050 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.84 m²

4 Rue du Rocher, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Rocher(2 440€)

6 Rue du Rocher(2 386€)

8 Rue du Rocher(2 263€)

1 Rue du Rocher(2 380€)

2 Rue Paul Sérusier(2 380€)

4 Rue Paul Sérusier(2 336€)

Prix du 4 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Rue du Rocher se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Rocher par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Rocher se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Guichen et 30.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.