1 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 487 €

de 2 041 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres

Ventes au 1 Impasse Julienne le Vieil

Les 0 ventes au 1 Impasse Julienne le Vieil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Julienne le Vieil dans son marché local

Prix du 1 Impasse Julienne le Vieil par rapport à la voie

Sur Impasse Julienne le Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 1 Impasse Julienne le Vieil se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Julienne le Vieil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Julienne le Vieil se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -4.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.