3 Rue des Pélicans, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 2 163 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pélicans, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 1.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 3 Rue des Pélicans, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Pélicans(2 487€)

1 Rue des Pélicans(2 448€)

2 Rue des Pélicans(2 398€)

30 Rue Gimbert(2 494€)

32 Rue Gimbert(2 491€)

28 Rue Gimbert(2 495€)

3 Rue des Courlis(2 584€)

1 Rue des Courlis(2 397€)

Prix du 3 Rue des Pélicans dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à la voie

Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Rue des Pélicans se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pélicans par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pélicans se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -4.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.