4 Rue des Pélicans, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pélicans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Pélicans, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pélicans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pélicans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue des Pélicans se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pélicans par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pélicans se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 7.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
