30 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 617 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 et de 0.31 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 30 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Joury à 53 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 513 mètres
- Collège Georges Brassens à 191 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 575 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 65 mètres
- Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 30 Avenue du Stade se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Stade se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 17.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trémelière, 35650 Le Rheu(2,873 €)

Rue Jean Jaurès, 35650 Le Rheu(3,531 €)

Allée de la Solidarité, 35650 Le Rheu(3,579 €)

Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.