2 Square des Alliés, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Square des Alliés, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 786 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 863 mètres
- - Collège Georges Brassens à 354 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 458 mètres
Ventes au 2 Square des Alliés
Les 5 ventes au 2 Square des Alliés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Alliés dans son marché local
Prix du 2 Square des Alliés par rapport à la voie
Sur Square des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 2 Square des Alliés se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Alliés par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Alliés se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 14.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square des Alliés
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square des Alliés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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