20 Rue de Rennes, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Rennes, 35760 Montgermont, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 20 Rue de Rennes, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montgermont.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 98 mètres
Ventes au 20 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 20 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 20 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 20 Rue de Rennes se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Rennes par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des maisons atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Rennes se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Montgermont et 40.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgermont baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 24.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 759 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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