2 Rue Paumier, 35760 Montgermont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paumier, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 et de 8.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 10 locaux.
À propos du 2 Rue Paumier, 35760 Montgermont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Montgermont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 10 locaux - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgermont Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paumier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paumier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paumier par rapport à la voie
Sur Rue Paumier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 2 Rue Paumier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paumier par rapport à Montgermont et à Ille-et-Vilaine
À Montgermont, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paumier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montgermont et 27.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgermont a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 671 €/m² sur la période récente.
