1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 537 mètres
- - Noyal - Acigné à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 607 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 416 mètres
Ventes au 1 Avenue d’Ouessant
Une vente a été recensée au 1 Avenue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue d’Ouessant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 1 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Avenue d’Ouessant se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d’Ouessant se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 29.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
