1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 541 € à 3 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 537 mètres
- Noyal - Acigné à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 985 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 607 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 416 mètres

Ventes au 1 Avenue d’Ouessant

Une vente a été recensée au 1 Avenue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

358 000 €(2 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•129 m²

1 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 1 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 1 Avenue d’Ouessant se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue d’Ouessant se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 15.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.