3 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 538 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 et de 4.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 556 mètres
- Noyal - Acigné à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 606 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d’Ouessant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue d’Ouessant(3 073€)

1 Avenue d’Ouessant(3 009€)

7 Avenue d’Ouessant(3 074€)

5 Rue Frédéric Chopin(3 023€)

3 Rue Frédéric Chopin(3 030€)

1 Rue Frédéric Chopin(3 022€)

6 Rue du Moulin(2 896€)

7 Rue Frédéric Chopin(3 076€)

Prix du 3 Avenue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 3 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 Avenue d’Ouessant se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue d’Ouessant se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 10.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.