2 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue d’Ouessant, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 667 mètres
- - Noyal - Acigné à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 633 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 2 Avenue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Avenue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Avenue d’Ouessant se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d’Ouessant par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d’Ouessant se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 11.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
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