2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €
de 3 194 € à 3 718 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°2 b et de 8.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 15 parkings - 535 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 340 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 277 mètres
  • - Noyal - Acigné à 303 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 513 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 669 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 115 mètres

Ventes au 2 a Avenue du Prieuré

Les 8 ventes au 2 a Avenue du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2024
130 000 €(3 152 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
24 juillet 2019
207 000 €(3 185 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
30 décembre 2024
143 000 €(3 470 €/m²)
Appart.•2 p•41.21 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
2 juillet 2021
142 000 €(3 247 €/m²)
Appart.•2 p•43.73 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
4 mai 2022
127 000 €(2 953 €/m²)
Appart.•2 p•43 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
10 août 2021
146 455 €(3 184 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
29 juin 2022
150 000 €(3 261 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
13 décembre 2022
110 000 €(3 252 €/m²)
Appart.•1 p•33.83 m²
2 a Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Avenue du Prieuré(3 615€)
1 bis Avenue du Prieuré(3 734€)
4 Avenue du Prieuré(3 325€)
7 Avenue du Prieuré(3 414€)
6 Avenue du Prieuré(3 263€)

Prix du 2 a Avenue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 a Avenue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 a Avenue du Prieuré se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue du Prieuré se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 3.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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