2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €
de 3 189 € à 4 077 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.19 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 313 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 277 mètres
  • - Noyal - Acigné à 310 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Brel à 508 mètres
  • - Ecole maternelle publique l'Optimist à 664 mètres
  • - Ecole primaire privée St Augustin à 114 mètres

Ventes au 2 b Avenue du Prieuré

Les 5 ventes au 2 b Avenue du Prieuré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2021
240 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•4 p•78 m²
2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
14 septembre 2022
112 000 €(3 606 €/m²)
Appart.•1 p•31.06 m²
2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
2 février 2021
128 000 €(2 909 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
9 décembre 2022
140 000 €(3 182 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine
29 décembre 2023
121 000 €(3 896 €/m²)
Appart.•1 p•31.06 m²
2 b Avenue du Prieuré, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Avenue du Prieuré(3 416€)
1 bis Avenue du Prieuré(3 734€)
4 Avenue du Prieuré(3 325€)
7 Avenue du Prieuré(3 414€)
6 Avenue du Prieuré(3 263€)

Prix du 2 b Avenue du Prieuré dans son marché local

Prix du 2 b Avenue du Prieuré par rapport à la voie

Sur Avenue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 2 b Avenue du Prieuré se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue du Prieuré par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue du Prieuré se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 1.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noyal-sur-Vilaine augmenté de 1.39 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2020 à 3 077 €/m² au premier semestre 2025.

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