7 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 234 € à 3 916 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°8 et de 3.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 7 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forges à 690 mètres
- Noyal - Acigné à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 1185 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 662 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 624 mètres

Ventes au 7 Rue de Bréhat

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bréhat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2024

420 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

7 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Bréhat(2 906€)

5 Rue de Bréhat(2 906€)

6 Rue de Bréhat(2 900€)

3 Rue de Bréhat(2 902€)

4 Rue de Bréhat(2 898€)

1 bis Rue de Bréhat(2 907€)

2 Rue de Bréhat(2 901€)

1 Rue de Bréhat(2 907€)

Prix du 7 Rue de Bréhat dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bréhat par rapport à la voie

Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 7 Rue de Bréhat se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bréhat par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bréhat se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 7.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.