8 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue de Bréhat, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges à 699 mètres
- - Noyal - Acigné à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 673 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Bréhat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Rue de Bréhat se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bréhat par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bréhat se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 33.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 4.45 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
