23 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 989 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 662 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 107 mètres
- Noyal - Acigné à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 448 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 841 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 b Rue du Stade(2 662€)

21 Rue du Stade(2 660€)

23 bis Rue du Stade(2 639€)

19 Rue du Stade(2 664€)

23 ter Rue du Stade(2 640€)

32 bis Rue du Stade(2 640€)

17 bis Rue du Stade(2 494€)

30 Rue du Stade(2 987€)

Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 1.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.