30 b Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 989 € à 3 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 b Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine, affiche un prix moyen de 2 662 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 30 b Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 112 mètres
- Noyal - Acigné à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Brel à 457 mètres
- Ecole maternelle publique l'Optimist à 846 mètres
- Ecole primaire privée St Augustin à 308 mètres

Ventes au 30 b Rue du Stade

Les 0 ventes au 30 b Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 b Rue du Stade dans son marché local

Prix du 30 b Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 30 b Rue du Stade se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine

À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue du Stade se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 1.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.