30 b Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 11.57 % à celui du n°23 et du 12.8 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 b Rue du Stade, 35530 Noyal-sur-Vilaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Noyal-sur-Vilaine.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 112 mètres
- - Noyal - Acigné à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Optimist à 846 mètres
- - Ecole primaire privée St Augustin à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 30 b Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue du Stade dans son marché local
Prix du 30 b Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 30 b Rue du Stade se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue du Stade par rapport à Noyal-sur-Vilaine et à Ille-et-Vilaine
À Noyal-sur-Vilaine, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue du Stade se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Noyal-sur-Vilaine et 17.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyal-sur-Vilaine a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 029 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 902 €/m² sur la période récente.
