Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Luzard, 35131 Pont-Péan, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luzard dans son marché local
Prix Rue de Luzard par rapport à Pont-Péan et à Ille-et-Vilaine
À Pont-Péan, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luzard se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Pont-Péan et 4.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luzard à Pont-Péan
Le loyer moyen estimé Rue de Luzard est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Pont-Péan, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Péan a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Luzard
Les ventes enregistrées Rue de Luzard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Luzard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivaudière à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luzard
Adresses Rue de Luzard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luzard, classées par tranches de numéros.
