Rue Toulmouche, 35200 Rennes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Toulmouche

Rue Toulmouche, 12 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Toulmouche (3 937 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Rennes (+ 4.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 11.06%).

Le prix au m² des maisons Rue Toulmouche (4 367 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rennes (- 6.12%) et nettement au-dessus de la moyenne de Ille-et-Vilaine (+ 67.11%).

À proximité du Rue Toulmouche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Professionnel Jean Jaurès à 219 mètres
Collège les Chalais à 1044 mètres
Ufcv à 1563 mètres
École Élémentaire Duchesse Anne à 3029 mètres
Issto à 3237 mètres
Parking à 224 mètres
Halte Fluviale Quai de Saint-Cyr Ouest à 1850 mètres
Gare maritime Rennes à 1974 mètres

À propos du quartier

Rue Toulmouche est située dans le quartier Saint-Yves, qui compte 2133 habitants, composés à 51.15 % de femmes et 48.85 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (53.5 %) et de maisons (46.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rennes

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 207 € en 2019 à 3 790 € en 2025 (18.19%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Toulmouche

Les ventes enregistrées Rue Toulmouche témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste