Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Adrienne Bolland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Adrienne Bolland dans son marché local
Prix Allée Adrienne Bolland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Adrienne Bolland se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Adrienne Bolland à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Adrienne Bolland est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Adrienne Bolland
Les ventes enregistrées Allée Adrienne Bolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Adrienne Bolland
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Manceaux à 170 mètres
- - Rennes à 1618 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 751 mètres
- - Collège Les Chalais à 773 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2369 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Adrienne Bolland
Adresses Allée Adrienne Bolland
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Adrienne Bolland, classées par tranches de numéros.
