11 Allée André Chénier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée André Chénier, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Allée André Chénier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 38 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 522 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 779 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 647 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 420 mètres
Ventes au 11 Allée André Chénier
Une vente a été recensée au 11 Allée André Chénier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée André Chénier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée André Chénier dans son marché local
Prix du 11 Allée André Chénier par rapport à la voie
Sur Allée André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 11 Allée André Chénier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée André Chénier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée André Chénier se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 168.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
