12 Allée André Chénier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée André Chénier, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée André Chénier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 62 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 453 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 520 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 666 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée André Chénier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée André Chénier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée André Chénier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Chénier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée André Chénier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée André Chénier dans son marché local
Prix du 12 Allée André Chénier par rapport à la voie
Sur Allée André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 12 Allée André Chénier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée André Chénier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée André Chénier se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
