3 Allée André Chénier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 855 €

de 4 802 € à 7 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée André Chénier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Allée André Chénier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balzac à 50 mètres
- Rennes à 1774 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 411 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 557 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 462 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 608 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée André Chénier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée André Chénier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée André Chénier(5 874€)

2 Allée André Chénier(5 858€)

1 Allée André Chénier(6 030€)

4 Allée André Chénier(5 861€)

9 Allée André Chénier(5 954€)

6 Allée André Chénier(6 291€)

11 Allée André Chénier(6 027€)

8 Allée André Chénier(5 821€)

Prix du 3 Allée André Chénier dans son marché local

Prix du 3 Allée André Chénier par rapport à la voie

Sur Allée André Chénier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 3 Allée André Chénier se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée André Chénier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée André Chénier se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.