Allée Annaig Renault, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Annaig Renault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Annaig Renault dans son marché local
Prix Allée Annaig Renault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Annaig Renault se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Annaig Renault à Rennes
Le loyer moyen estimé Allée Annaig Renault est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Annaig Renault
Les ventes enregistrées Allée Annaig Renault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Annaig Renault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 170 mètres
- - Pontchaillou à 1899 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 1152 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1848 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1339 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1625 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Annaig Renault
Adresses Allée Annaig Renault
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Annaig Renault, classées par tranches de numéros.
