Rue Louis Aragon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Aragon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix Rue Louis Aragon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Aragon se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Aragon à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Louis Aragon est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Aragon
Les ventes enregistrées Rue Louis Aragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Aragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 205 mètres
- - Pontchaillou à 1688 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 992 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1701 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1185 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1442 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Aragon
Adresses Rue Louis Aragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Aragon, classées par tranches de numéros.
