9 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 630 €

de 3 679 € à 7 428 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée Beethoven, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°7 et de 11.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 9 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 152 mètres
- La Poterie à 1563 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1231 mètres
- Collège Le Landry à 339 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1593 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 128 mètres

Ventes au 9 Allée Beethoven

Une vente a été recensée au 9 Allée Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

458 000 €(8 808 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

9 Allée Beethoven, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Beethoven(5 036€)

11 Allée Beethoven(5 036€)

5 bis Allée Beethoven(5 036€)

8 Allée Beethoven(5 019€)

6 Allée Beethoven(5 026€)

5 Allée Beethoven(4 992€)

10 Allée Beethoven(4 894€)

3 Allée Beethoven(4 947€)

Prix du 9 Allée Beethoven dans son marché local

Prix du 9 Allée Beethoven par rapport à la voie

Sur Allée Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 9 Allée Beethoven se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Beethoven par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Beethoven se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.