9 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Chanoine Louis Raison, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de 11.64 % à celui du n°7 bis et du 11.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Allée Chanoine Louis Raison, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raison à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1324 mètres
- - Collège Le Landry à 420 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1321 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 427 mètres
Ventes au 9 Allée Chanoine Louis Raison
Une vente a été recensée au 9 Allée Chanoine Louis Raison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Chanoine Louis Raison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Chanoine Louis Raison, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Chanoine Louis Raison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Chanoine Louis Raison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Chanoine Louis Raison dans son marché local
Prix du 9 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à la voie
Sur Allée Chanoine Louis Raison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 9 Allée Chanoine Louis Raison se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Chanoine Louis Raison par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Chanoine Louis Raison se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
