4 Allée Charles Collin, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Collin, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Charles Collin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 111 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 442 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 424 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 810 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 652 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 263 mètres
Ventes au 4 Allée Charles Collin
Une vente a été recensée au 4 Allée Charles Collin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Collin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Collin dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Collin par rapport à la voie
Sur Allée Charles Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 990 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 4 Allée Charles Collin se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Collin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Charles Collin se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 650 € au 4 Allée Charles Collin à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 091 € en assurant vous-même les visites, ou 4 046 € si le professionnel les prend en charge.
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