8 Allée Charles Collin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Collin, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Allée Charles Collin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Paris Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 126 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 445 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 419 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 652 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 267 mètres
Ventes au 8 Allée Charles Collin
Une vente a été recensée au 8 Allée Charles Collin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Charles Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Charles Collin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Collin dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Collin par rapport à la voie
Sur Allée Charles Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 8 Allée Charles Collin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Collin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charles Collin se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 167.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
