22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 461 € à 3 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 et de 3.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine à 259 mètres
- La Poterie à 911 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1269 mètres
- Collège Le Landry à 756 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1722 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 547 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 577 mètres

Ventes au 22 Allée Charles Vanel

Une vente a été recensée au 22 Allée Charles Vanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

380 000 €(3 619 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 22 Allée Charles Vanel dans son marché local

Prix du 22 Allée Charles Vanel par rapport à la voie

Sur Allée Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 22 Allée Charles Vanel se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Charles Vanel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Charles Vanel se situe 31.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.