22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Charles Vanel, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°24 et du 7.47 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 259 mètres
- - La Poterie à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1269 mètres
- - Collège Le Landry à 756 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 577 mètres
Ventes au 22 Allée Charles Vanel
Une vente a été recensée au 22 Allée Charles Vanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Charles Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Charles Vanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Charles Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Charles Vanel dans son marché local
Prix du 22 Allée Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 22 Allée Charles Vanel se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Charles Vanel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Charles Vanel se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
