24 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Charles Vanel, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°22 et du 6.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Allée Charles Vanel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 265 mètres
- - La Poterie à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1274 mètres
- - Collège Le Landry à 765 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Charles Vanel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Charles Vanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Charles Vanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Charles Vanel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Charles Vanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Charles Vanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Charles Vanel dans son marché local
Prix du 24 Allée Charles Vanel par rapport à la voie
Sur Allée Charles Vanel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 24 Allée Charles Vanel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Charles Vanel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Charles Vanel se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
