12 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Claude Debussy, affiche un prix moyen de 5 547 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Allée Claude Debussy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Cimetière de l'Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois-Mareuil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 356 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Claude Debussy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Claude Debussy dans son marché local
Prix du 12 Allée Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 547 €/m², le 12 Allée Claude Debussy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Claude Debussy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Claude Debussy se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
