4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de La Garaye, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Allée de La Garaye, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour Leclerc à 151 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 412 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 873 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 256 mètres
Ventes au 4 Allée de La Garaye
Une vente a été recensée au 4 Allée de La Garaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de La Garaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de La Garaye, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de La Garaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de La Garaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de La Garaye dans son marché local
Prix du 4 Allée de La Garaye par rapport à la voie
Sur Allée de La Garaye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 4 Allée de La Garaye se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de La Garaye par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de La Garaye se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
